En möblerad lägenhet innebär att vi hyr ut en lägenhet som är fullt möblerad. Redo att flytta in i direkt! I dessa lägenheter ingår sängar, soffor, matbord, bestick, porslin, dammsugare, lakan, handdukar, ja allt man behöver för ett trivsamt boende. Våra möblerade lägenheter hyrs ut till privatpersoner och företag.
Om du upplever störande ljud från din granne rekommenderar vi att du själv pratar med din granne angående din upplevelse kring störningen. Skulle det inte hjälpa, kontakta din hyresvärd.
Om störning sker sent på kväll eller natt kontaktar du störningsjouren på 0243-225050 knappval 3. Du ringer in anonymt och jouren lokaliserar vart ljudet kommer ifrån, sedan utför jouren ett besök hos personen som utför störningen. Detta protokollförs och skickas till hyresvärden.
Röken får aldrig störa grannar. Ta en dialog med din granne om du upplever röken som störande. Skulle det inte hjälpa, kontakta din hyresvärd. Om en granne klagar på röklukt kommer en bedömning att utföras av hyresvärd. Om rök skadar en lägenhet blir man ersättningsskyldig för sanering av bostad.
Trapphus
Barnvagnar, rullatorer med mera får inte förvaras i trappuppgångar utan ska förvaras i cykel-/barnvagnsutrymmen eller lägenhet. Barnvagnar och barnvagnsinsatser innehåller många olika kemikalier som vid brand snabbt orsaker kraftig rökutveckling med giftiga gaser samt utgör ett hinder vid utrymning.
Gångar i källare och/eller vind utgör utrymningsväg och får därför inte blockeras eller belamras med gods. Returpapper och grovsopor såsom kartonger, möbler eller liknande får heller inte förekomma i fastighetens allmänna utrymmen utan ska lämnas till återvinning eller på, av fastighetsägaren, anvisad plats.
Lägenheter
Tobaksrökning får inte förekomma i lägenheten eller andra utrymmen inne i fastigheten.
Öppen eld får aldrig förekomma på balkonger eller i allmänna utrymmen.
Brandfarliga varor (exempelvis gasol och bensin) får inte förvaras i lägenheten, på balkongen eller i vinds-/källarförråd.
Brandvarnare måste och ska finnas i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för kontrollen och batteribyte. Fungerar inte brandvarnaren, kontakta felanmälan.
Övriga utrymmen
Cyklar får endast vara uppställda i cykelställ utanför fastigheten eller i cykelrum. Cyklar kan utgöra ett hinder och försvåra en utrymning.
Dörrar till eller från allmänna utrymmen får inte lämnas öppna eller blockeras.
I garage får endast uppställning av bil ske. Ingen annan förvaring får ske på eller i anslutning till garageplatsen (däck mm). Inte heller några brandfarliga varor får förvaras där, annat än reservdunk som finns placerad i bil.
Du får på egen bekostnad måla och tapetsera om i lägenheten, förutsatt att arbetet blir fackmannamässigt utfört och att resultatet (till exempel färg och form) kan accepteras av framtida hyresgäster. Uppfyller du inte dessa krav kan du bli skyldig att återställa lägenheten.
Du får inte göra ändringar i planlösningen eller ingrepp i el- eller vattenledningar. Prata alltid med fastighetsansvarig innan du påbörjar arbetet. Det gäller särskilt om du vill sätta in persienner, lägga golv eller heltäckningsmatta, eller göra åtgärder i våtutrymmen.
Våra bostäder eller lokaler som är lediga för tillfället hittar ni på: www.englunds.se i fliken "Sök ledigt".
Ange i din intresseanmälan vilket objekt du är intresserad av och gärna en presentation om dig själv och maila: info@englunds.se
För att hyra en bostad eller lokal av oss har vi nedan önskemål och krav att hyresgästen har:
- Fast inkomst
- Inga betalningsanmärkningar
- Djur- & rökfri
Du som står på hyreskontraktet säger upp ditt hyreskontrakt skriftligt eller alternativt mailar med följande information:
Kontraktsinnehavaren*
Datum för uppsägning*
Lägenhetsnummer*
Adress på bostad*
Kontaktperson*
Telefon dagtid*
E-post*
Uppsägningstiden är 3 månader om inget annat avtalats och räknas från och med närmast kommande månadsskifte. Englunds ansvarar för visning av lägenhet och Komfast ansvarar för slutbesiktningar och nyckelöverlämningar.
Uppsägningen kan postas till adressen du hittar i sidfoten eller mailas till info@englunds.se.
Maila info@englunds.se med följande information:
Kontraktsinnehavare*
Kontaktperson*
Telefon dagtid*
Adress*
Perioden för den borttappade hyresavin*
Uppsägningstiden för en lägenhet är vanligtvis tre månader och räknas i hela kalendermånader. Din uppsägningstid står specificerad i ditt hyreskontrakt och övriga uppsägningstider för parkeringsavtal och garagekontrakt regleras i avtalen och kontrakten.
Uppstår det brister i din lägenhet eller i gemensamma delar i fastigheten? Det kan till exempel vara droppande kranar, fel på en tvättmaskin i tvättstugan, trasig belysning i trapphus eller liknande.
Maila: fast.forv@komfast.com och skriv följande information:
Kontraktsinnehavare
Kontaktperson
Adress
Telefon dagtid
Felbeskrivning
Du kan även ringa: 0243 - 225050 knappval 2, måndag - fredag 7.00 - 16.00
Akuta fel efter kontorstid
Akuta fel kan till exempel vara fel på elanläggningen i lägenheten, stopp i toalettstolen, stopp i golvbrunnen i badrum med stigande vatten eller vattenläckage. Om du bedömer felanmälan som akut ska du kontakta fastighetsjouren på 0243-225050 knappval 3.